Практически каждый из нас сталкивался с теми или иными сделками с недвижимым имуществом. Сложность в этом процессе могут вызвать определенные нюансы, связанные как со сделкой, так и с самим недвижимым имуществом (регистрация несовершеннолетних, нахождение имущества в залоге, приобретение имущества за счет материнского капитала, долевая собственность и т.д.). В связи с этим, многие могут не знать, как правильно оформить и совершить сделку, подготовить объект к продаже или проверить приобретаемое имущество.
Зачем необходимо сопровождение сделок с недвижимостью?
Практика показывает, что во многих ситуациях оперативная регистрация права собственности на объекты недвижимости затруднительна без надлежащего правового сопровождения. Самостоятельная подготовка договора может привести отказу в регистрации сделки либо ее приостановке, что приведет к увеличению срока оформления прав в связи с необходимостью устранения неточностей и нарушений.
Кроме того, часто самостоятельная подготовка договора влечет серьезный риск имущественным интересам. Некоторые упущения могут привести к потере недвижимости или денег из-за оплошности, замеченной недобросовестными участниками сделки, что в последствии может привести к судебным разбирательствам.
Избежать многих проблем можно доверив сопровождение сделки юристам, разбирающимся в этой сфере. А предварительно узнать характеристики объекта недвижимости также можно посредством публичной кадастровой карты и электронным сервисам Росреестра.
Воспользовавшись услугами по сопровождению сделок, как результат Вы можете получить достоверную информацию об объекте недвижимости при принятии решений, снизить риски финансовых и иных потерь.
Услуга по юридическому сопровождению действий с недвижимым имуществом может предусматривать:
- Консультации по особенностям проведения различных сделок с объектами недвижимости.
- Юридическую проверку приобретаемого объекта (Due diligence).
- Представление интересов в переговорах с противоположной стороной договора.
- Подготовка договора купли-продажи, аренды недвижимости, иных договоров с учетом конкретных обстоятельств.
- Сопровождение регистрации в органах Росреестра.